Für eine Erstberatung fallen bereits Gebühren nach dem Rechtsanwaltsvergütungsgesetz an - bitte sprechen Sie uns an - eine reine grobe Schätzung der Kosten ist selbstverständlich kostenlos.

Mietrecht

Im Mietrecht gibt es die diversen Probleme, über die man vortrefflich streiten kann, und es gibt viele Punkte über die Beratungsbedarf besteht.

So ist die Gestaltung eines Mietvertrages oft schon der Beginn der ersten Probleme. Oft werden "Formularmietverträge" aus dem Zeitschrifteinhandel genommen, doch diese sind nur bedingt zu empfehlen, da es auch im Mietrecht immer auf den Einzelfall ankommt und auch die Aktualität an der neusten höchstrichterlichen Rechtsprechung natürlich nicht gewahrt werden kann.

Eine klassische Frage in einem Mietvertrag ist zunächst, ob gewerblich oder privat vermietet werden soll. Das hat sowohl für den Mieter als auch den Vermieter erhebliche Auswirkungen und es gelten andere Voraussetzungen.

Weiter stellt sich oft die Frage nach der Mietdauer. Auch da unterscheiden sich gewerb-liche von privaten Mietverträgen. Aber auch private Mietverträge dürfen im Einzelfall zeitlich begrenzt abgeschlossen werden. Ob diese Voraussetzungen vorliegen muss im Einzelfall geprüft werden.

Natürlich gibt es oft Nachbarstreitereien, oder sonstige Probleme während der Mietzeit mit Mietern, Nachbarn, oder dem Vermieter. Auch diese haben mit Mietrecht viel zu tun und eine Beratung kann hier sehr hilfreich sein.

Eine große Problematik ist das Recht eine Wohnung zu kündigen. Immer stellt sich die Frage, wer darf/muss WAS, WANN, WIE machen. Oft werden hier insbesondere von Seiten der Vermieter massive Fehler begangen. Diese sollten durch eine Beratung vermieden werden. Wenn die Fehler passiert sind, ist es oft schon zu spät und es kommen kostspielige Verfahren auf die Beteiligten zu.

Hier kann auch ein Mediationsverfahren sehr hilfreich sein, um die Interessen beider Seiten in Einklang zu bringen.

Wenn Sie folglich Beratungsbedarf im Mietrecht haben, freuen wir uns Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen.